8年
核心验房师团队平均从业
10000+
团队累计服务
98%
业主好评率
关于广州佳居验房技术服务有限公司
房屋查验专业供应商 · 天河区本地化服务
广州佳居验房扎根天河，服务覆盖越秀、海珠、荔湾等老城区及白云、黄埔新兴居住板块。依托广州综合型产业基础，为本地中小房企项目、国企安置房配套、产业园区人才公寓等提供标准化验房服务，重点应对老旧楼宇改造渗漏、新盘精装空鼓率高、公建配套水电验收不规范等本地高频问题。
广州佳居验房技术服务有限公司成立于 2025 年，坐落于广州南沙，是专注于房屋质量查验的专业技术服务企业，深耕广州本地验房市场，服务覆盖天河、番禺、黄埔、白云、花都等各大片区。公司严格依照国家建筑验收规范，主营精装房验房、毛坯房验房、升级版首验 + 复检、单独复检服务，由持证验房师上门，使用专业仪器全方位排查空鼓、平整度、防水、门窗、水电、精装工艺等各类房屋问题，当场出具图文式专业验房报告，清晰标注问题、整改建议，为业主收房把关。我们坚持客观公正、专业细致，帮业主提前规避收房风险，高效对接开发商整改，守护每一户家庭的居住品质，做广州业主值得信赖的收房护航伙伴。
产品展示
房屋查验全系列产品
天河区验房
-
天河区精装房验房按照国标规范逐项查验精装工艺、水电、门窗、墙地瓷砖、柜体等，出具专业验房报告，帮业主把控精装交付质量 -
天河区毛坯房验房核查房屋结构、空鼓、平整度、防水、管线、门窗等基础土建问题，提前规避后期装修隐患 -
天河区升级版验房（首验 + 复检）首验全面排查房屋问题，整改完成后上门复检复核，闭环确认问题整改情况，一站式交付验收 -
天河区复检针对前期验房发现的问题，整改完成后上门复核查验，核验整改是否达标，确认验收结果
天河区客户案例
-
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例 -
天河区验房案例
天河区验房工具
-
天河区验房工具 -
天河区验房工具
核心优势
独立第三方 · 持证验房师 · 仪器专项检测 · 现场出报告
-
独立第三方
与开发商、物业、装修公司无利益往来，只收业主费用，验收结果只对业主负责
-
持证验房师
验房师全部持证上岗、证书现场可查，携带激光水平仪、水分仪等专业工具箱上门
-
仪器专项检测
水分仪+热成像双重扫描渗漏，激光水平仪测阴阳角垂直度，用数据代替肉眼判断
-
全屋17大项
水电、泥木、防水、门窗、电器等八大工程全验，安全隐患与设计缺陷一并排查
-
现场出报告
验完当场出具图文报告，每处问题配照片与整改建议，盖章版可直接对接开发商
-
先服务后收费
上门验房、现场讲解全部完成后再付款，不满意可当场提出，主动权留在业主手里
天河区房屋查验FAQ
为您解答关于天河区房屋查验的热门疑问
-
天河区及周边（如越秀、海珠）上门验房一般多久能安排？
广州佳居验房支持天河区当日响应、48小时内上门；越秀、海珠、荔湾核心区域预约后24小时可排期；白云、黄埔稍远区域通常48小时内覆盖。遇交楼高峰（如年中/年底），建议提前3天预约，我们优先保障天河、越秀、海珠三区的紧凑排期。 -
广州本地做人才公寓、安置房这类政府合作项目的验房，你们有经验吗？
有。我们已服务天河智谷、黄埔知识城等6个产城融合型人才公寓项目，熟悉广州旧改安置房（如东山口、石牌村回迁房）常见结构缺陷与验收口径，也配合越秀、荔湾住建部门完成过公租房交付前查验备案，报告格式符合广州住建委《新建住宅交付查验指引》要求。 -
办公楼验房和住宅验房区别大吗？天河CBD写字楼你们验过吗？
区别显著：办公楼更关注消防通道合规性、强弱电间承重、机房温控、幕墙密封性及多楼层给排水联动测试。我们已完成天河路商圈3栋甲级写字楼（含粤海天地B座）机电系统专项查验，并为珠江新城某律所定制‘工位级’插座接地与网络端口通断检测，全程使用红外热成像与FLUKE专业仪表。 -
甲醛检测是CMA资质吗？天河新装修的公寓做检测，报告可用于租赁备案吗？
我司甲醛检测采用双通道分光光度法，由具备CMA资质合作实验室出具盖章报告，符合《GB/T 18883-2022》标准。天河区长租公寓、教育机构托管宿舍等客户常凭此报告向街道办或住建局提交租赁安全备案，我们可同步提供检测点位图与整改建议页，提升备案通过率。